159 000 €

Description

MERLIMONT PLAGE

Dans une résidence des années 70 sécurisée et avec du cachet

Charmant appartement 2/3 pièces, avec balcon. Fort potentiel pour ceux qui aiment les projets de rénovation.
Cet appartement offre un espace confortable pour créer votre propre oasis de tranquillité.

Que vous soyez un professionnel de la rénovation ou simplement quelqu'un avec une vision, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre imagination.

Profitez de la proximité de la plage pour des promenades (200 mètres) relaxantes au bord de l'océan.

Il dispose d'une cave pour le stockage

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement près de la plage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.