246 000 €

Description

A 5 minutes de Montluçon, secteur recherché, Maison plain-pied composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur une belle pièce de vie offrant un accès direct à la spacieuse terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Au sous-sol, un appartement de type F2 d'environ 50 m2 avec entrée indépendante offrant une pièce de vie de 30m2 donnant accès à une deuxième terrasse, une chambre, une salle d'eau, , une grande buanderie, une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou chambre, une grande cave /atelier.
Terrain de 1294m2 arboré et clos avec garage.
Piscine enterrée de 10*5.
Chauffage par géothermie, DPE C !!
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr