350 000 €

Description

À 30 minutes à l'Est de Montluçon, pavillon de plain pied offrant 206m² habitables, avec un terrain de 3762m².
Il est composé d'une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 100m² avec cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine, donnant sur une piscine 8x4 couverte, W.C., une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire), 3 autres chambres, une salle d'eau supplémentaire.
2 terrasses pour profiter des extérieurs selon l'exposition souhaitée.
Garage, avec pièce aménagée au dessus de 20m²
Chauffage gaz citerne au sol, avec chauffe-eau solaire, cheminée, poêle à bois
Panneaux solaires
Faible consommation énergétique.
Fosse sceptique aux normes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr