244 000 €

Description

20 minutes de Montluçon, dans un parc de 5860 m2 entièrement clos, sans aucun vis -à -vis, découvrez cette belle et spacieuse maison de plain pied sur sous-sol semi enterré.
De plain-pied, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée récente ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m2 avec véranda avec un poêle Tulikivi, 3 chambres, une salle de bains.
Au 1er étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de petit salon, permet d'accéder à 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau.
Au sous-sol, un garage porte motorisée, un coin douche, un wc, une cuisine d'été /buanderie, 2 pièces annexes avec accès direct à l'extérieur pouvant être transformé en studio indépendant.
Cave, atelier.
Sur le terrain clos et arboré de 5860 m2, vous pourrez profiter de la piscine de 10*5 (système neuf)avec son pool-house, du coin terrasse, du barbecue en pierre et du verger.
Plusieurs dépendances : garage double de 55 m2, abri de jardin de 18 m2, bucher.
Portail motorisé.
Pompe à chaleur et climatisation réversible.
DPE B!!
A Voir Absolument!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr