125 000 €

Description

SECTEUR DESAIGNES (07570) - 1h VALENCE / 2h LYON - Au coeur du village médiéval, commodités à quelques mètres. Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou résidence principale. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette charmante maison en pierre d'env. 107 m² habitables avec beaucoup de cachet et très atypique. Deux terrasses sans réel vis-à-vis pour des moments conviviaux et de détente. Le bien comprend un hall d'entrée, un salon ouvert sur terrasse d'env. 24 m² avec espace rangement/buanderie, deux chambres d'env. 12 m² chacune, une salle d'eau et WC séparé. L'étage se compose d'un lumineux séjour d'env. 55 m² avec cheminée à foyer ouvert, accès à la terrasse d'env. 13 m² et une cuisine. Chauffage central au fioul. Couverture de toiture rénovée en 2009. Installation électrique rénovée en 2013. Travaux de rénovation à poursuivre. A découvrir ! Prix : 125.000 ? (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3786.00 et 5122.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr