1 220 000 €

Description

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Mas provençal de 210 m² + maison d'amis de 90m² entièrement rénovée avec goût jouxtant les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin , posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles.
Une belle allée vous mène au Mas avec une superbe vue sur la vallée des Baux.
En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 -ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, WC indépendant.
ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes.
Bien sûr piscine 12x6 avec plage et pool house.
Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété.
IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU.
Irrigation 'aqueduc souterrain romain 'drainant les terres forage autonome en eau potable.
Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété.
Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes).

A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.00 ?. Date de réalisation du DPE : 14-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES - Tél. 0686700185
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.