714 000 €

Description

TROUVILLE SUR MER - Au rez de chaussée surélevé d'une mythique résidence surplombant légèrement la mer, magnifique et rare appartement de 2/3 pièces aux volumes exceptionnels. Il dispose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'un vaste séjour donnant accès à une terrasse privative donnant elle même sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, une immense chambre de plus de 26m² donnant elle aussi sur la terrasse. Magnifique appartement de par ses surfaces, sa situation, sa triple exposition et sa vue dégagée sur la mer, tout en étant à seulement quelques minutes à pieds du centre. Facilement transformable en 3 pièces. Possibilité de se stationner dans la cour de la résidence ( sans place privative ) et 2 caves.

https://aureliebonnet.fr/annonce/superbe-3-pieces-face-a-la-mer/
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 ?. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr