199 000 €

Description

Vous êtes à la recherche d'un immeuble pour investir en dordogne ? Cet immeuble est fait pour vous !

Situé au coeur du village du Buisson-de-Cadouin dans le périgord noir, ce bien permet d'accéder à la gare (permettant de rejoindre Bordeaux en moins de deux heures) ainsi qu'aux commerces à pieds (boulangerie, pharmacie, cinéma et même école...).

Cet immeuble se compose en rez de chaussée d'un garage ainsi que d'un local commercial loué. Le bien est vendu avec le locataire qui restera en place.

Au 1er étage, cuisine donnant accès a une terrasse, séjour de 31 m², chambre. Possibilité d'aménager salle d'eau pour logement indépendant.

Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un genier. Possibilité d'aménager cuisine pour un second appartement.
Possibilité d'aménager un troisième logement F2 sur deux niveaux.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord au Bugue, 13 rue de paris (24260).


Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 2500.00 et 3440.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf