Maison - 325 m2 - 10 pièces

18150 La Guerche-sur-l'Aubois


195 000 €

net vendeur : 195 000 €
prix au m2 : 600 €

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1249986
Maison - 325 m2 - 10 pièces
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Description

Vous souhaitez un havre de paix, je vous propose cette magnifique propriété de plus de 325 m² et 20000 m² de terrain. Idéal pour pécheurs, chasseurs ou éleveurs.
cette propriété se compose au RDC : une cuisine, une chambre (à rénover), un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, une belle chambre, un salon de 80 m² avec cheminée ouverte, un salon d'été vue sur l'aubois.
À l'étage : une mezzanine de 41 m², trois chambres, un débarra, un wc, un accès sur grenier 77 m².
Au deuxième étage : une superbe pièce à vivre de 80 m² chauffée (salon, salle de jeu,. )
Au troisième étage : un grenier avec possibilité d'aménager 80 m².
À l'extérieur : deux ateliers, un garage, une dépendance, une cave, un terrain de pétanque et un puit qui alimente la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28632078)


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 5
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 325 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

297 / 44

F
G

A Proximité

148 000 €
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Prix du bien195 000 €
Apport48 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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