215 000 €

Description

GRAULHET - Maison 159 m² - 5 chambres + 1 bureau (aujourd'hui à usage de chambre) - Terrain clos 500 m²- Piscine 6x3m - Secteur calme proche commerces et commodités.

Située non loin du centre-ville proche des commerces, écoles et commodités. Dans une rue en sens unique ou la circulation reste peu présente. À 15 minutes de l'A68 - 20 minutes de GAILLAC / LAVAUR - 25 minutes d'ALBI / CASTRES et 40 minutes des portes de TOULOUSE.

Je vous propose cette jolie maison de 169 m² lumineuse et spacieuse. Vous ne manquerez pas d'espace ici ! Séjour traversant, cuisine dinatoire, véranda très agréable et 3 chambres disponible en rez-de-chaussée (dont deux en enfilade mais modifiable). Salle d'eau + WC complètent ce niveau. À l'étage vous profiterez de 2 autres chambres dont une suite parentale de (tenez-vous bien) plus de 40 m² ! Un bureau à usage de chambre aujourd'hui (7,5 m² loi carrez) et un WC terminent cet étage.

Coté nuit : Alors on récapitule. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, vous disposerez de 5 chambres (6 en usage) dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Cette chambre parentale à un charme fou!

Coté extérieur : Vous apprécierez son jardin entièrement clos avec terrasses et piscine de 6x3m. Ses 500 m² suffisent largement si vous n'êtes pas adepte de tontes interminables le week-end.

Coté prestations : Cuisine équipée - Piscine - Double vitrage - Volets bois - Alarme - Cave - Terrasse bois - Radiateurs électriques - Poêle à granulés - Puits

Mon avis : Si vous cherchez des espaces généreux, un nombre de chambres conséquent, la possibilité de vivre de plain-pied. Tout cela dans un quartier calme et proche de tout avec un extérieur agréable offrant une piscine. Alors je pense que vous êtes au bon endroit ! Il restera quelques travaux de finitions pour y mettre votre touche personnelle. Je serai là pour vous renseigner sur les détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28630858)