289 000 €

Description

Cette charmante maison en pierre est située à Landiras (33720), au coeur du bourg en Gironde, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéalement placée, elle offre un environnement paisible et sécurisé, proche des écoles et des commodités telles qu'une crèche. Avec une exposition Sud-Est, la maison dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur pour 2 véhicules.

Le bien de 120 m² sur un terrain de 316 m² comprend 3 chambres avec rangements, un vaste bureau en mezzanine, un salon confortable, une salle de bain avec baignoire, et une cuisine équipée avec accès à la fibre Internet haut débit. Les murs en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du charme à cette propriété. Un WC indépendant et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette habitation alliant confort et modernité.
Un procédé d'assèchement professionnel de maison ancienne est mis en place ce qui est rare afin de garantir la longévité des bâtisses patrimoniales.
Un nouveau « chez vous » authentique et cocooning vous attend pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28630811)