379 000 €

Description

Axe TOULOUSE CARCASSONNE à 20 minutes du premier aéroport Venez découvrir cette ancienne ferme agricole de plus de 1000 m² de surface potentiellement habitable et ses 2 hectares de terres. Vous êtes en pleine campagne, entouré de végétation, avec une vue à 360° sur la Montagne Noire, les Pyrénées et les clochers des villages environnants. Avec le charme d'une vie champêtre. Les bâtiments, vides et clos, sont de structure solide et en bon état. La toiture a été révisée pour la plupart et munie de panneaux photovoltaïques produisant et rétrocédant l'électricité à un très bon prix. Contrat valable 13 ans de plus. Jusqu'à 7 logements possible, entièrement à créer : du T3 au T5, avec jardins et terrasses privatives. Piscine, parking, garage … tout confort ! Les nombreux hangars et remises permettront également de satisfaire vos besoins de places. Que vous soyez artisan, particulier ou investisseur bailleur, cette propriété regroupe une majorité de vos critères : fort potentiel, proche de toutes les commodités, volumes intérieurs, espace extérieur, environnement … Une estimation budgétaire pour la rénovation a été établi auprès d'artisans : nous consulter pour en savoir plus. Les projets sont divers : habitation, hébergement de vacances, location annuelle, regroupement intergénérationnel, bureau, stockage, élevage, centre sportif … Contactez-nous pour programmer votre visite. ==> Céline : 06.27.06.28.63 // Geert : 06.49.63.14.28 #rénovation, #ferme, #campagne, #carcassonne, #toulouse, #événementiel, #hébergement, #locatif, #investissement, #terrain, #volume, #espace, #projet, #chambredhote, #vacances, #loisir, #privatif, #calme, #sérénité, #photovoltaique, #rentabilité, #blanchemin, #deryck, #capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812046)