490 000 €

Description

À vendre à REMIRE MONTJOLY, sur un vaste terrain de 1906 m², découvrez cette propriété exceptionnelle située dans une zone résidentielle prisée. Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique, alliant confort et modernité. La villa principale, un T4 spacieux, se compose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 31 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour généreux de 58 m², offrant un espace de vie convivial. Depuis le séjour, une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente, avec en prime une piscine pour des instants rafraîchissants. Le rez-de-jardin réserve une agréable surprise avec un appartement T3, idéal pour générer des revenus locatifs mensuels substantiels. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 29 m², cet espace offre également une terrasse privée. Le garage et la réserve complètent cet étage, ajoutant une dimension pratique à cette propriété d'exception. Cette maison jouit d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités telles que les centres commerciaux, les établissements scolaires, les plages, et les plateaux sportifs. L'emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Cette offre rare est disponible dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier qui allie élégance, fonctionnalité et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel 06 94 28 07 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847958)