525 000 €

Description

Vous rêvez d'une villa dans un quartier résidentiel avec une magnifique vue mer? Ce bien situé sur Oyster Pond en bord de marina est fait pour vous! Dans une petite copropriété de seulement 7 villas avec un parking sécurisé et à côté de la réserve naturelle Babit Point cette villa de 140m2 habitable va vous séduire si vous recherchez un havre de paix sans vis-à-vis avec piscine et vue mer. Elle bénéficie d'une lumineuse et grande pièce à vivre de 42m2, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC invité, une mezzanine de 15m2 pouvant être aménagée et d'une magnifique terrasse couverte de 20m2. Les + de cette propriété: plomberie refaite en 2023 et la toiture en 2018, piscine en béton (pas de changement de liner) Charges de copropriété: 425/trimestre (inclus vidange fosse septique commune) Taxe foncière: 1600/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847850)