1 170 000 €

Description

Expertimo Yannick DUCOL. Drôme provençale Crupies : magnifique maison d'hôtes en pierres à 5 mn de Bourdeaux. Cet ancien moulin du 18ème siècle, idéalement situé sur la route touristique de Crest vers Nyons, fût une auberge durant de longues années avant de devenir une maison d'hôtes. La surface habitable est de 525m2, dépendances aménageables 245m2 . Caves, ateliers four à pain, 10 chambres équipées toilettes salle d'eau ou salle de bain, 2 chambres-studio salon & kitchenette. Cuisine équipée, matériel semi-professionnel de qualitée avec une pièce pour les reserves. Grande pièce à vivre avec cheminée, salon, grande terrasse ombragée,.Terrain de 1ha 11a 15ca de jardin, prés, traversé par un ruisseau. Sous la maison (accéssible également par l'extérieur), une grande cave et atelier technique, avec l'ancien mecanisme d'un moulin, petite cave à vin voutée. Chaudière Frohling granulé bois avec stockage de 7 tonnes et 1/2, deux ballons eau solaire 800 l. Réserve d'eau froide sanitaire surprésseur 1500 l, adoucisseur d'eau pro. L'assainissement est individuel fosse septique aux normes.
Piscine 5X12 entourée d'une plage.
Cette propriété bénéficie d'un entretien remarquable, avec un jardin paysagé et des fuitiers: 3 cerisiers, 3 mirabelliers, 1 prunelier, 3 cognassiers,et d'autres cognassiers en bordure de ruisseau, 1 grand noyer, un noisetier, deux lauriers...
Sur demande, nous pouvons vous fournir les CA.
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Cette annonce vous est proposée par DUCOL Yannick - EI - NoRSAC: 804385235, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS/ISÈRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -