235 000 €

Description

A vendre Uchaud, Belle maison R+1 d'environ 85 M² sur environ une parcelle de 210 M², Située dans un agréable quartier , à proximité de tous les commodités, elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie moderne avec sa cuisine ouverte toute équipée climatisée, et lumineuse d'environ 37 m2, une chambre et d'un wc avec coin buanderie . A l'étage vous trouverez , un coin bureau , 2 chambres spacieuses avec penderie, une salle de bains avec douche et un toilette . Coté exterieur, vous serez seduit par son jardin aménagé, Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage, un système de récupérateur d'eau , Jaccuzi , panneaux solaires ,Vous serez également à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les services de santé, les transports, l'autoroute 25 min des plages et la gare TGV de Nîmes, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Un joli COUP DE COEUR à visiter sans trop tarder, aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. DPE réalisé le 26/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 524 et 708 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr