232 000 €

Description

#Upperside_ALEA : en exclusivite Upperside immo.




Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cet appartement entièrement rénové à un prix de départ attractif. Parfait pour une personne seule ou un couple seul ou avec un enfant. Découvrez ce très bel appartement 2/3 pièces, véritable havre de paix, niché au coeur de Kilstett. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots principaux datant de 2000, cet appartement de 76,99 m2 au sol 62,45 m2 carrez  a été entièrement rénové en 2021, combinant modernité et confort. Doté d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une entrée et d'un couloir donnant sur la très lumineuse pièce à vivre  séjour, salle à manger et cuisine ouverte.
Points forts : Profitez d'un balcon de 10,13 m2, idéal pour accueillir vos convives orienté sud ouest. Possibilité de créer une chambre de plus. Bénéficiez d'une belle luminosité, renforçant le sentiment de bien-être. Une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, parfait pour recevoir vos invités. Un emplacement de parking extérieur et un garage privatif. Une cave en sus vous procurera un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.




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Prix : 232 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Disponible : Dans 4 à 6 mois (peut-être avant) Taxe foncière : 349 EUR / an Classe énergie : D classe climat : E Le mode de chauffage : Chauffage au gaz avec compteurs individualisés Procédure copropriété en cours : non Charges courantes annuelles : 1 695 EUR (comprenant le chauffage et l'eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 032 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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