396 000 €

Description

Cette belle demeure traditionnelle est située à Navarrenx à proximité des commerces. Édifiée sur plus de 2.800 m² de terrain, elle offre près de 280 m² habitables sur trois niveaux. Actuellement aménagée en bureaux, la maison pourrait parfaitement convenir en l’état à de nombreuses professions libérales ou être aménagée en une maison d’habitation, un gîte, ou en appartements. Au rez-de-jardin, le premier niveau comprend une entrée indépendante, une kitchenette, un toilette, une pièce avec fenêtres, deux pièces aveugles, pour salles de stockage ou archives, et un double garage. Au rez-de-chaussée, huit bureaux sur une surface supérieure à 100 m². Des porte-fenêtres ouvertes sur une grande terrasse offrent une belle exposition plein sud, avec l’agrément d’un grand store. Une restructuration de l'espace peut être envisageable pour créer un logement de plain-pied. Le terrain peut être divisé en deux lots pour revente d'un terrain de 806 m2. Au premier étage, une pièce de presque 80 m², avec plus de 5 m de hauteur sous plafond laissant apparaître une très belle charpente. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.   Traversée par le chemin de Saint-Jacques de Compostelle la ville de Navarrenx est membre de l'association "Les plus beaux villages de France". Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal SERRES-COUSINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 953 981 Greffe de PAU) 06 71 91 61 44 https://www.optimhome.com/conseillers/serres-cousine (réf. 555093 )