263 000 €

Description

Skyline Real Estate vous propose à la vente le fond de commerce de cette boulangerie-snacking située dans un quartier Lodi avec une forte densité de population sur axe passant, à proximité du parc 26e Centenaire et de la future ligne de tram. L'affaire dispose de 25 places assises. L'espace d'accueil, la vitrine et la salle sont au rez-de-chaussée et représentent une superficie de 100 m2 environ. Le fournil et le laboratoire de 250 m2 sont au 1ère étage avec du matériel en parfait état pouvant travailler 2 000 kg de farine par jour. Présence du monte-charge. Le sous-sol aménagé de 70 m2. Un espace cuisine de plein pied permet d'offrir des plats cuisinés à midi. Le bail commercial est en cours de validité avec un loyer de 3300 euros/mois. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2020. Superbe opportunité sur cette belle boulangerie-pâtisserie qui offre des perspectives de développement intéressantes. Dossier financier et comptable sur demande. Pour plus de détails ou visite à programmer, contactez votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27. Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.