349 000 €

Description

On se sent bien dans cette charmante maison des années 1970, située à proximité des écoles, transports, commerces et services. D'une surface de 236 m² habitables, auxquels s'ajoutent 1 garage 2 places et 1 carport 3 places, elle est située dans un environnement calme, au coeur d'un beau terrain de 2500 m² arboré, agrémenté d'une gloriette et d'un barbecue extérieur. Vous pourrez également jouir d'un champ attenant de 7000 m² à loisir (un poney pour vos enfants, un verger. ).
Le rez-de-chaussée offre énormément de potentiel avec ses 4 chambres, sa salle d'eau, son bureau, sa salle de sport équipée d'un sauna, sa cuisine, son bel espace salle à manger-salon avec insert, ses WC indépendants et sa grande véranda ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, on découvre une grand espace bibliothèque, une salle de jeux, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC. Assainissement individuel, tout électrique, faible consommation énergétique, panneaux photovoltaïques (gain 1500 euros par an). Foncière : 966 euros. 4 mn de Torigni-sur-Vire, 15 de Saint-Lô, 40 de Caen et 50 de la mer. Contact 7 / 7j

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28625056)