345 000 €

Description

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au coeur de la Robertsau.

Dans ce quartier au caractère authentique et prisé de la capitale Alsacienne, à proximité des parcs et forêts, des institutions européennes et du centre historique, cet appartement permet un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche également de toutes les commodités, il profite d'un accès facile aux transports en commun et commerces locaux.

Vous apprécierez le standing de cette copropriété datant de 1973, équipée d'un ascenseur et dont la bonne tenue est notamment assurée par un concierge.

Avec une surface habitable de 74 m², ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine et accès à la terrasse. L'ensemble offre une vue paisible sur un espace vert arboré.
Les deux chambres, dont l'une possède un balcon, et la salle de bain donnent tout le confort nécessaire.
Une place de parking, un garage et une cave complètent parfaitement ce bien.

Rénové en 2020 avec goût par ses propriétaires, accompagnés d'un architecte d'intérieur, ce beau 3 pièces séduit par sa spacieuse entrée dotée d'un placard, ses pièces lumineuses et sa distribution fonctionnelle.

Vous l'aurez compris, ce bien allie parfaitement tranquillité, confort et praticité dans un cadre bucolique, à toute proximité du coeur de la capitale de l'Europe.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 263.
Quote part annuelle(moyenne) : 3524 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28623811)