Appartement - 45 m2 - 2 pièces

93190 Livry-Gargan


145 000 €

net vendeur : 145 000 €
prix au m2 : 3 222 €

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Référence annonce
1627_2024-02
Appartement - 45 m2 - 2 pièces
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Description

Idéalement situé au calme dans un immeuble situé le long du PARC LEFÈVRE à Livry-Gargan.
Appartement au 2ème étage, avec une bonne distribution, composé d'une chambre et d'un séjour, tout deux disposant de baies vitrées exposées Ouest face au Parc, au calme.
Une cuisine entièrement refaite et équipée lumineuse, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, un grand placard dans le couloir et une très grande cave complètent ce bien.
Son environnement verdoyant, son séjour ensoleillé donnant sur le Parc lui confère un atout majeur.
Desservis par le Bus 234 Arrêt Collèges, Bus 8 Arrêt Mairie et les Bus 147 - 613 - 644.
En 15mns à pied, vous serez à la Station L'Abbaye de Tram T4 et proche des 2 gares l'ABBAYE et FREINVILLE SEVRAN.
A proximité du collège et des écoles maternelles et primaires. Des restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, 2 supérettes et bureau de poste sont accessibles.
Deux marchés anime la ville les mercredis, jeudis, samedis et dimanches.
Côté culture la ville dispose d'un conservatoire et d'une bibliothèque.

Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 45 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

286 / 45

F
G

A Proximité

493 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Livry-Gargan (93)
373 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

LIVRY GARGAN (93)
28 000 €

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Prix du bien145 000 €
Apport36 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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