310 000 €

Description

Beau 3 pièces rénové de style plein Sud avec balcon + 4 m2 dans une copropriété entretenue très propre et calme avec gardien, proche centre ville Auchan et métro ligne 13 et des centre d'affaires, quartiers Vauban et Maison Blanche, boulangeries restaurants, Darty ... à la fois au calme sur une rue à distance peu passante et proche des écoles, parcs, coulée verte . Belles répartions des pièces, une très belle cuisine integrée équipée de qualité, donnant sur Loggia, donne de l'allure à l'appartement et sépare le séjour très bien fait. Les chambres et la SDB avec baignoire et toilettes sont refaits impeccables sont propres et élégantes sans travaux avec de grandes penderies, les chambres donnent sur un parc et un arbre, vis-à-vis lointain. un parc en copro au calme. La coulée verte agrémentera vos activités sportives, allant de Montparnasse à Sceaux, en passant par l'arrêt Montrouge Malakoff.local vélo et poussettes. 1 voisin par pallier.
DPE en D 177 KW.H/m2/An et Ges D 38 Kg CO2/m2/An . Chauffage collectif gaz radiateur ( ref. fev 2024). Très proche de Dpe C;
Le bien est à 5 minutes à pieds de L13 Chatillon Montrouge et une minute du T6, future ligne 15 d ici 1,5 an du Grand Paris. Un parking en plus 3 lots sur 391 lots. Charges 270EUR par mois. Les charges comprennent le parc à entretenir et le gardien et verdure environnante.
TF 1120EUR/1an. Coût annuel d'énergie 570EUR à 810EUR.( diagnostique)
Charges de copropriété 3200 EUR/an, Local vélo cave parking en plus
Pas de procédure en cours aucuns travaux.
Agent Commercial RCS NanterreAlexandra ALPERN E(EI) 897431060 TEL 06.73.86.22.83 alexandra.alpern@Cph.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -