160 000 €

Description

Situé au coeur d'une résidence paisible de 24 lots, cet appartement de 63m² au premier étage offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. L'appartement climatisé pour votre confort, se distingue par son agréable distribution et sa luminosité. Le séjour d'environ 21m² crée un espace accueillant pour vos moments de détente. Les deux chambres de 10.65 et 11m² vous offrent des espaces propices au repos. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à la loggia de 6.80m² et au balcon de 6.10m² accessibles directement depuis la cuisine et le séjour. La praticité est également au rendez-vous avec une place de parking réservée, assurant un stationnement aisé au quotidien. De plus, l'emplacement idéal de l'appartement permet un accès direct au centre ville toulousain via la ligne de bus située seulement à 500mètres. Planifiez votre visite sans tarder et laissez vous séduire par ce charmant appartement qui allie confort, commodité et style de vie moderne. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec l'eau ) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic MESSONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 688 503 Greffe de TOULOUSE) 06 21 06 63 70 https://www.optimhome.com/conseillers/ludovic.messonnier (réf. 556868 )