Description
MAGNE - MAISON D'HABITATION A RENOVER COMPRENANT : belle entrée avec ses dalles en pierres, deux beaux salons avec cheminée, grande cuisine, espace chaufferie, grande chambre pouvant être divisible en deux, salle d'eau, deuxième entrée avec placard et wc indépendant.
A l'étage : deux grandes chambres d'environ 27 m2 chacune (refaire plancher suite à dégâts).
Au dessus grenier isolé mais pouvant être aménagé en chambres, en salle de jeux ou autres.
En plus : vaste préau avec dépendance atelier et galeta mezzanine, et une autre dépendance avec cheminée non attenant, grand terrain arboré d'environ 1380 m2.
Le plus : toiture refaite, isolation du grenier en 2019, chaudière à condensation gaz de ville, beau volume et proche des commerces.
Le moins : refaire plancher, refaire salle de bains à l'étage, changement de huisseries, ...
Cette maison de bourg avec un beau terrain clos n'attend que vous pour la réhabiliter à votre goût.
Contactez Monsieur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou pour une visite qualitative.
Le prix est de 186 000 euros net vendeur et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 9 000 euros TTC à rajouter soit 195 000 FAI.
ENVIE D'IMMO
31 rue de la Reine des Prés
79 460 MAGNE
On recherche activement des biens sur NIORT et le MARAIS POITEVIN
SURFACES
| Habitable |
182 m2 |
| Séjour |
27 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
115 m2
4
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