Description
Vous êtes en recherche d'une propriété avec du cachet munie d'un spacieux jardin, proche des commodités ?
Vous avez besoin de 3 chambres (ou + si budget travaux à disposition), de rangements et d'un espace personnel (bureau, salle de sport, salle de jeux) ?
Je vous propose cette batisse style "de maitre", posée sur une parcelle close et arboré de +1000m², composée de 3 chambres, pièces d'agréments, garage, dépendance attenante aménageable, en accès sur deux rues à Le Cateau.
RdC : Hall-couloir, pièce (bureau ou autres, wc, buanderie, cuisine équipée coin repas, salon salle à manger séjour
1er étage : Palier, espace dressing rangements laverie, salle de bains avec wc, 3 Chambres individuelles
Autres : cave, terrasse, grenier aménageable de 56m² au sol, dépendance attenante de 25m² (possible chambre en rdc), garage, jardin clos et arboré exposé sud-ouest
Chauffage gaz de ville, tout à l’égout, menuiseries double vitrage pvc, toiture tuiles & zinc, tableaux electriques
DPE E avant changements de chaudière & menuiseries. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 557096 )
COMPOSITION
Pièces |
8 |
Chambres |
3 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
144 m2 |
Séjour |
36 m2 |
EXTÉRIEURS
Niveau |
3 |
Jardin privé |
OUI |
Garages |
2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)