399 000 €

Description

Idéal investisseurs - Avenue Joffre à Perpignan, immeuble de rapport de 300 m2 (100 m2 x 3 niveaux) composé de 2 locaux commerciaux et 4 appartements non meublés. RDC : 2 locaux commerciaux d'environ 45 m2 et 55 m2, loués. 1er étage : 1 F2 d'environ 45 m2 et 1 F3 d'environ 55 m2, loués. 2ème étage : 1 F2 d'environ 45 m2 libre et 1 F3 d'environ 55 m2 loué. Appartements avec volets roulants électriques, double vitrage et climatisation dans le séjour. Pas de travaux à prévoir. Revenus locatifs mensuels hors charges : 2865 EUR. Foncier 2022 : 4300 EUR Rentabilité nette : 7.67 % rentabilité brute 8.75 % Ce bien vous est proprosé par Guillaume Méra 06 24 47 66 27 (CPI 6601201700016166 délivrée par la CCI de Perpignan le 26/01/2023). Date de réalisation du diagnostic : 19 juillet 2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix moyens des energies indexés sur l'année abonnements compris : non communiqué Consommation d'énergie primaire : 144 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : non communiqué.