262 500 €

Description

Je vous propose cette bâtisse en pierre du 13ème siècle située sur la place centrale de la bastide de Beaumont du Périgord, nous avons les principaux commerces à proximité et un marché le mardi et samedi matin, le village est très touristique et se trouve à 25 minutes de l'aéroport de Bergerac avec des vols pour Londres, parfait pour une escapade le week-end.

Nous trouvons au rez-de-chaussée un spacieux local commercial de 113 m² avec une vitrine sur toute sa largeur. Le plateau est vide donc aménageable selon vos préférences, l'eau et l'électricité se trouvent dans l'entrée du local.

Au dessus un hourdis a été réalisé par une entreprise du village, le 1er étage est lui aussi un plateau vierge pour laisser libre cours à votre imagination sur 175 m².
Un architecte a déjà réalisé des plans d'agencement si cela vous intéresse.

La toiture a été entièrement refaite avec de nombreux bois de charpente neuf ainsi qu'une isolation et des menuiseries en bois également changées en 2008. Il est tout à fait possible de faire un autre niveau sur les poutres existantes soit 175 m² de potentiel en plus.

Le sous-sol offre un espace que vous apprécierez avec son puits le tout menant à une cave voutée avec un escalier qui vous conduira sous l'arcade, ce côté authentique de l'ancien est juste splendide.
La bâtisse et le jardin sont séparés par une ruelle charmante et des plus calme. Aussi je vous propose ce petit coin de verdure d'une grande rareté en plein centre de Beaumont avec 302 m² et légèrement arboré.

A VOIR RAPIDEMENT.... idéal investisseurs ou amoureux des constructions anciennes, la façade en pierre et son arcade qui offre un espace abrité vont faire des envieux. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.