Description
Découvrez ce très beau studio de 31m² idéalement situé à 10 min du centre ville de Vannes, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue.
Ce studio offre un espace de vie bien agencé et lumineux. La pièce principale est spacieuse et s'ouvre sur un balcon de 11m². La cuisine est ouverte, ce qui contribue à l'atmosphère conviviale de l'appartement.
La résidence offre également de nombreux avantages tels qu'un parking privé, une piscine extérieure, un centre de bien-être avec sauna, un hammam et un jacuzzi.
Exposé Sud/Est, le studio bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien, idéal pour un investissement, est soumis à un loyer en LMNP avec bail et gestion VACANCEOLES, jusqu'au 30/09/26.
Le bail inclut des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences du reseau.
Un investissement fiscalement intéressant,
Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Laëtitia Lepetit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EXTÉRIEURS
| Etage |
2 |
| Garages |
1 |
| Balcons |
1 |
| Piscine |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
174 m2
8
4