117 000 €

Description

13003 - BELLE DE MAI - Atypique T3 de 52 m² donnant sur un jardin de 40 m² en jouissance exclusive ainsi qu'un jardin a coté de 40 m² en copropriété laissé à l'abandon - avec en plus un ancien poulailler transformer en petit studio avec balcon de 12 m² en fond de jardin à rénover - l'appartement principale est atypique - sans travaux - 2 chambres dont une petite - une cuisine équipée donnant sur une véranda salon - salle de bain - ATTENTION BIEN LIRE - cet appartement est une excellente affaire , son défaut ce sont les 2 chambres dont les fenêtres donnent sur des couloirs et une voie rapide a proximité qu' on entend pas - maintenant ce sera une des rare fois ou nous vous proposerons 2 appartements et un jardin a ce prix là - de plus l'immeuble a été vérifié 3 fois par la ville et la structure est excellente . Des légers travaux ont été demandé par la ville - le syndic a oublie de les faire du coup c est la ville qui s'en occupe - les 3/4 des propriétaires ont les moyens de faire les travaux - grâce a la ville on saut que les proprios défaillants vont perdre leur appartement ( ils seront mis aux enchères ) du coup çà nous garantis pour notre acquéreur la certitude que la copropriété sera remis sur pied - le petit appartement de 12 m² avec terrasse a lui seul peut se louer 280 euro - on est a proximité de la gare et de la fac saint Charles et de l hôpital européen , donc beaucoup de candidats sérieux a la location - on a 90/1000 des travaux pour notre quote part et les aides pour un propriétaire occupant vont s enlever a 80 % de la somme exigible , c es a dire 2000 a tout casser a la fin - le mieux est de m appeler , ne laissez pas passer cette affaire : çà a l air de rien mais c est une des meilleurs affaires que j ai eu depuis 20 ans - CONTACTEZ MOI 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.