349 400 €

Description

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo Yvelines, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose, dans une impasse au calme et dans un secteur résidentiel de la commune de LIMAY, cette belle et grande maison, édifiée sur un sous-sol total, de 8 pièces dont 5 chambres.
Vous y trouverez de beaux volumes, sur près de 168 m² au sol et 150 m² habitables avec la véranda.

Au Rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous permet d'accéder à une cuisine moderne (aménagée et équipée), avec accès à une grande véranda isolée de près de 28 m², un séjour double de plus de 38 m² avec sa cheminée insert, une salle à manger / salle de jeux pouvant servir de grande chambre au rdc sur plus de 21 m² avec une grande penderie. Vous y trouverez également un dégagement permettant d'accéder à une salle de douches récente et moderne, des toilettes séparés et un accès au sous-sol, avec garage pour deux voitures, atelier, buanderie et cave.

Au 1er étage, un vaste palier avec ses rangements dessert d'un côté, deux chambres, une salle de bains avec toilettes (fraîchement rénovée), et deux autres chambres à l'opposé.
Des espaces judicieusement aménagés sur cet étage, avec de beaux volumes, offrant une belle luminosité et un bel espace de nuit.

Le tout sur près de 500 m2 de terrain clos et arboré. Avec deux espaces de terrasses, un jardin, un bûcher et une serre / abri de jardin. Un sous-sol total permet de profiter d'un coin buanderie, d'un espace utilisable en atelier ou autre, selon vos besoins.
Les terrasses et le jardin offrent la possibilité de profiter d'un bel ensoleillement. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués dans les dix dernières années ce qui complètent les prestations qualitatives, de cette belle maison familiale.
Accès A13 sortie 11, entre Paris et Rouen. Gare SNCF Ligne J et futur RER, en accès pratique par le bus. �coles et collège à 5 min de la maison.
Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 191 / GES B 6. Honoraires de 4 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.