Description
Normandie - Falaise (14700) - Maison d'environ 126 m² - 4 chambres - un garage - terrain de 638 m²
Rare sur le marché ! Idéalement située à Falaise, cette maison mitoyenne de charme offre de multiples atouts qui sauront vous séduire.
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 23 m² avec accès au jardin, d'un séjour de 18 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres sur parquet de 11 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
L'étage dessert 2 chambres en enfilade sur parquet bois (de 15 m² et 19 m²) et une pièce de 10 m² au sol pouvant être aménagée en coin bureau, dressing ou en future salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage, un atout supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou pour un espace de stockage additionnel.
Le jardin arboré, dans un environnement calme, vous invite à la détente. Une allée vous mènera à une dépendance de 32 m².
Toiture en tuiles normandes, volets en bois et pvc électriques, menuiseries pvc, fenêtres double vitrage, portail et porte de garage électriques, chauffage par pompe à chaleur, ballon électrique avec panneaux solaires, tout à l'égout. Travaux à prévoir.
La commune de Falaise vous offre toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, commerces, services médicaux, hôpital, équipements sportifs, centre aquatique, cinéma). La N158 est accessible en 2 min vers Argentan et Caen.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à une vie tranquille et confortable à Falaise dans une maison pleine de potentiel. Ce bien vous est présenté par Aurelie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
140 m2
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