176 700 €

Description

Maison traditionnelle des années 1980 de 92 m² , avec un sous sol de 98 m² aménageable , sur un terrain piscinable de 2000m² environ , au calme , en pleine campagne avec belle vue sur montagne noire . Située dans un village , proche de la sous préfecture du Tarn, avec tout commerces et services .Elle se compose d'un séjour lumineux , trois chambres ,une salle d'eau à refaire ,un wc , et cuisine séparée . Accès de plein pied par la terrasse , ainsi que par l'escalier intérieur .Son DPE réalisé le 19/09/2023 , démontre une consommation de 185 kwh/m²/an avec émission GES de 6kgCo²/m²/an. Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1050 et 1470 euros / an abonnements compris . Climatisation réversible air /air . Taxe foncière 632 euros pour l'année 2023 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.géorisque.gouv.fr .
Les honoraires de 5 % TTC du prix de vente sont à la charge du vendeur .
Réf . du mandat numéro : 68838 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.