Maison - 160 m2 - 5 pièces

86110 cuhon


253 000 €

net vendeur : 253 000 €
prix au m2 : 1 581 €

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68026DHI2375
Maison - 160 m2 - 5 pièces
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison de caractère située à Cuhon, une commune pittoresque où la tranquillité règne. Venez découvrir cette propriété qui vous offre un espace de vie généreux et des pièces bien aménagées, idéal pour une famille.

Cette maison, cinq pièces de 117m², dispose d'une entrée sous porche qui allient parfaitement confort et fonctionnalité. Sa partie principale est composée, d'une grande cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une salle à manger accueillante de 41m². Un salon avec cheminée de 15m². Une buanderie avec WC.
A l'étage quatre chambres composent l'espace nuit, capable d'accueillir votre famille et vos invités en toute quiétude, une salle de bain avec balnéos et WC indépendant.
De plus, cette maison possède également un logement indépendant avec cheminée et pierres apparentes d'environ 40m².

Les atouts majeurs de cette maison sont sans conteste, les nombreuses dépendances dont une grande et magnifique grange surplombée d'une mezzanine. Ainsi que son vaste terrain de 2303 m², arboré et entretenu. Le jardin invite à la détente et au ressourcement. Une belle terrasse orientée sud, est prête à accueillir vos barbecues d'été.
Cette belle bâtisse dispose également d'un four à pain couvert, d'une cave, et d'un atelier.

Chauffage fonctionnant aux pellets et poêle a bois, également équipée d' une adoucisseur, osmoseur et panneaux solaires.

Propriété idéale grande famille, gites, parfait pour une utilisation professionnelle, pour centre équestre, ou de loisirs .
Produit rare qui offre de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.


N'hésitez pas à saisir cette opportunité inégalée de vivre dans un environnement calme et serein. Bienvenue chez vous à Cuhon ! Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 160 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

186 / 5

E
F
G

A Proximité

250 000 €
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Prix du bien253 000 €
Apport63 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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