Description
Au calme dans une impasse, à quelques minutes du bourg de St Gildas des Bois et encore plus près de Drefféac, venez découvrir cette maison indépendante de plain pied de 2018 (RT 2012) entourée de nature.
Entrée, WC séparés, suite parentale avec dressing et sde privative, beau salon/séjour très lumineux sur cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur la terrasse exposée plein Sud, arrière cuisine, dégagement donnant sur 3 belles chambres (10.2, 10.2 et 10.5m²) et sde avec WC.
PAC aérothermie, chauffage par le sol, ouvertures PVC OB + grandes baies vitrées alu dans le salon
Le tout sur un terrain de plus de 3000 m² entièrement clôturé sans vis à vis avec portail, carport 18m², nombreuses places pour se garer, grande terrasse extérieure, poulailler, olivier, palmiers...
Le diagnostic du docteur : idéale pour se mettre au vert, parfaite pour la retraite ! Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises et profiter du soleil pour prendre l'apéro sur la terrasse !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- m.suire@drhouse.immo
Prix Net Vendeur 225.000 �, honoraires charge acquéreurs 11.500 � soit un prix FAI de 236.500 � TTC
DPE : A 39 Kwh/m2 par an
GES : A 2 Kg CO2/m2 par an Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
130 m2
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