329 500 €

Description

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire, cette maison récente de 2016 avec 4 chambres au calme en Brière à St Malo de Guersac.

Vie de plain pied possible avec au RDC : Salon 35 m² exposé Sud et Ouest avec son poêle à pellets, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, chambre parentale avec placards, SDE attenante et WC séparés

A l'étage : mezzanine, 3 chambres, SDB et WC séparés

Jardin paysager avec terrasse exposée plein Sud sans vis à vis et sa pergola

Un garage de 25m², un autre plus petit de 11m², un atelier de 21m², un potager et un poulailler viennent compléter ce bien.

Portail électrique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout

Le diagnostic du docteur : Maison sans travaux bien agencée, idéale pour famille avec enfants, faible coût de chauffage grâce au poêle, au ballon d'eau chaude thermodynamique et à l'expo S. Environnement très calme et belle exposition

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- m.suire@drhouse.immo

Prix Net Vendeur 315.000 �, honoraires charge acquéreurs 14.500� (4.6%) soit un prix FAI de 329.500�

DPE : C 125 Kwh/m2 par an
GES : A 4 Kg CO2/m2 par an

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.