231 000 €

Description

Maison située à SAINT MARY à 40 km d'Angoulême.
SAINT MARY 16260 CHARENTE Belle longère en pierres situé dans un petit hameau sur la commune de Saint Mary.
Cette maison acheté en 2022 a été partiellement rénovée, une pompe à chaleur Hitachi à été installée, une micro station a remplacée l'ancienne fosse qui n'était plus aux normes, les tuiles de rives ont également été remplacé, toiture remaniée, isolation des combles, peintures.
Des travaux d'isolation d'un mur, des travaux de peintures sur les volets et de peinture sur le portail vont être fait prochainement.
Cette maison comprend sur la partie de plain pied une cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, frigidaire) un grand salon salle à manger de 55 m² avec un insert, une chambre avec grand placard donnant sur une terrasse, une grande buanderie avec un wc, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une porte donnant accès à un garage de 40 m² avec une partie atelier.
Sur la partie avec étage on retrouve une salle de bain ( à rénover) un wc séparé, une entrée et à l'étage un coin bureau et deux chambres mansardées.
Parcelle de 2419 m² entièrement clôturée, arborée et paysager , coin barbecue.
Portail électrique avec visiophone et portillon.
La fibre est présente dans la rue.
Le DPE est encore valable mais ne reflète pas la réalité car une pompe à chaleur à été installée depuis. Le DPE peut être refait avant la vente
Maison située à 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de la Rochefoucauld et à 17 km de Mansle les Fontaines Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.