399 000 €

Description

Nouveauté. Quartier Boutonnet, au centre ville de Montpellier, à deux pas du centre historique, ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement de 82,41m2, offrant quatre pièces, idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne.

Une fois la porte franchie, vous entrez dans un espace de vie lumineux, inondé de lumière grâce à de grands ouvertures.: Une entrée confortable, un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée et une belle salle à manger qui peut servir de chambre.
Le coin nuit comprend deux autres chambres offrant tout le confort nécessaire , une salle d'eau, un WC et une petite loggia. Vous apprécierez le design soigné de l'ensemble, les belles prestations, mêlant modernité et confort ( parquet massif). L'appartement se trouve au troisième étage sur quatre, sans ascenseur.

Le bien dispose d'une grande terrasse de 14,50 , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, véritable havre de paix propice à la détente. Exposition traversant est/ ouest. L'appartement possède un grand garage pouvant accueillir une voiture, moto, vélos, et une cave.
Les habitants ont accès à une cour/ jardin commun.

DPE Consommations énergétiques C (139) et émissions de gaz à effet de serre D(30). Charges de copropriété 125 euros /mois. Chauffage au gaz individuel, double vitrage, climatisation reversible. Pas de travaux à prévoir. Accès rapide vers les hôpitaux et facultés au nord et au centre de Montpellier. Le quartier offre une environnement agréable par la présence de nombreux commerçants , restaurants et cafés, écoles, théâtre, ainsi d'un stade pour les activités sportives. Le tramway ligne 1 se trouve à quatre minutes à pied. (station Albert 1)

Ne manquez pas cette offre rare sur le marché, qui combine emplacement optimal, belles prestations et prix attractif. Alors, n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! English and German spoken. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.