81 500 €

Description

Compromis signé - Grand terrain de 5000 m² dont 2150 m² plats, viabilisés et constructibles.

Vous êtes à la recherche de grands espaces et de calme, tout en étant proches des commodités de la ville ? La partie constructible de 2150 m² de ce terrain vous permet d'envisager de construire une belle maison en retrait de la route, en profitant de 2850 m² en zone naturelle à l'arrière dans un environnement préservé.

Vous pouvez également investir et diviser le terrain pour créer un lotissement de 3 maisons (plan de division accepté), ou revendre une partie d'environ 1000 m² et garder le reste pour construire votre habitation.

Terrain idéalement situé au calme, mais à proximité du centre ville de Gannat.
Ecoles et tous commerces accessibles à pied.
Nombreux fruitiers : Mirabelles, noix, coings...

Ce terrain, d'une façade de 29 ml, est déjà raccordé à l'eau et au tout à l'égout, l'électricité est en bordure.
Etude de sol G1 réalisée.

Points forts :
Belle vue dégagée
Collège et Lycée à 1 km
A mi chemin entre Riom et Vichy
Autoroute à 5 kmCe bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.