98 000 €

Description

Etrochey, 8 minutes de Chatillon sur Seine, 1h de Troyes, 30 minutes de Montbard (1h de Paris via le TGV).
Maison de 100m² sur une parcelle arborée de 873 m² avec la Seine au bout du jardin,. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine, d'un cellier, d'une cave, d'un garage et d'un WC.
L'escalier mène à l'étage desservant trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Le potentiel est très intéressant, favorisé en cela par des dépendances comme atelier, pigeonnier ainsi qu'un bûcher.
Le jardin, bien entretenu, ainsi que la présence de la Seine en fond de parcelle, participent grandement au charme des lieux. Cette maison ne demande ainsi qu'à revivre pleinement...
Le logement est chauffé à l'aide de la cheminée, accompagnée de radiateurs électriques.
Pour info encore, taxe foncière de 341 euros, l'ensemble est A VOIR sans tarder dans ce type de recherche !!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.