278 000 €

Description

Leuglay, village de Côte-d'Or au cÅ?ur du Parc National de Forêts, 20 minutes de Chatillon-sur-Seine ou 75 kms de Dijon, maison de maitre de caractère de 230 m² habitables, d'un excellent état général, y compris la toiture récente, avec son magnifique grenier aménageable garantissant un potentiel en plus. IDEALE dans le cadre d'un projet de CHAMBRES D'HOTE ou MAISON D'HOTE, ou tout bonnement en maison familiale, cette bâtisse très saine possède un cachet indéniable (matériaux pierre, bois, fer forgé, parquets chêne, vitraux, 2 chapelles, etc..) qui méritera d'être remis en lumière avec un relooking" et une décoration mettant ainsi en valeur ses généreux espaces et volumes. Sur un terrain de 2061 m² avec un parc arboré à l'arrière, l'entrée principale de la bâtisse vous dirige vers un vaste espace de vie avec plafond à la française, ainsi qu' une imposante cheminée en pierre de Bourgogne et un poêle à bois scandinave.
De façon presque inattendue, une première chapelle, pouvant faire office de bureau ou petit salon, voire bar, etc...vous attire naturellement dans son antre, avec une âme certaine. Bureau, buanderie, chaufferie, cuisine, cave voûtée, salle d'eau et wc, complètent la prestation du rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre de Bourgogne dessert à l'étage 5 chambres, salle de bains et wc, , mais l'attraction principale est assurée par la seconde et remarquable chapelle, avec ses vitraux et son autel, qui donne presque envie de se recueillir !!..
Chauffage central fuel, fenêtres DV/bois, tout à l'égout, possibilité d'annexer une grange en pierre de 250 m² bordée par un cours d'eau, sur un terrain de 2156 m², ....en résumé beaucoup d'atouts. C'est un beau projet à découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo."