570 000 €

Description

Magnifique maison contemporaine avec piscine, construite en 2023 et conforme aux normes RE 2020, offrant une superficie généreuse de 164 m² et un garage de 22.50m² sur un beau terrain de 725 m².
Ce bien, à faible consommation énergétique, est niché au cÅ?ur de Villons-les-Buissons, une adresse prisée pour son cadre de vie verdoyant au nord de Caen, à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes du bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, un WC indépendant avec lave-main. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'étend sur 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et agencée avec soin, une buanderie, un accès au garage, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de douche.

� l'étage, un palier lumineux grâce au vide sur séjour conduit à une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses de 17, 12.50 et 10.50 m², toutes pourvues de rangements.
L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon de 12 m² offrant une vue agréable.

A l'extérieur, deux places de parking privatives, un accès au garage, un terrain engazonné et clos avec piscine
et terrasse exposée plein sud. La piscine de 8m/4, chauffée par une pompe à chaleur, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les volumes généreux, l'agencement soigné des pièces et les prestations de qualité font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité : les matériaux ont été choisis avec soin, le salon accueillant offre un lieu de rassemblement idéal, la cuisine équipée répondra à vos attentes en termes de fonctionnalité.


Caractéristiques supplémentaires :
Ce bien est équipé dâ??un chauffage au sol par pompe à chaleur, de double vitrage en aluminium oscillo battant, volets électriques, porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau.
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Nombreux rangements et dressing agencés.
Ilot central dans la cuisine équipée ( lave vaisselle, four, micro-ondes, frigo et congélateurs encastrés, hotte, plaque de cuisson).
Garanties décennales jusquâ??en 2033.
Aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'élégance et le confort.

Honoraires agence à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.