148 400 €

Description

Maison de + 220 m2 avec un fort potentiel.
Ce bien à finir de rénover (habitable en l'état) composé comme suit :
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 36 m2 où vous pouvez installer la cuisine de votre choix (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées)
- 1 Buanderie / arrière cuisine
- 1 Séjour de + de 46 m2
- 1 Salon (pouvant également faire office de chambre en rdc)
- 1 Chaufferie
- 1 WC
- 1 salle d'eau (ancienne mais fonctionnelle)
A l'étage : (à Rafraichir et à finir)
- 1 Palier + 1 couloir
- 1 Grande salle d'eau avec douche italienne - double vasques - WC suspendu
- 2 Chambres (17 et 15.5 m2)
- 1 Suite parentale à finir d'aménager (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées) + 34 m2

De plus :
- Il y a une grande cour goudronnée avec plusieurs stationnements devant la maison et les dépendances
- La plupart des fenêtres sont en double vitrage
- Electricité entièrement refaite par un professionnel en 2022 !!!
- Chauffage de la maison économique avec la pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2022 !!!
- Radiateurs en fonte - Tous équipés de robinets thermostatiques !

Beaucoup de possibilités avec plusieurs dépendances ( + de 430 m2) qui complètent ce bien :
Atelier / dépendance / Garage / préau

Le tout sur un terrain de 1871 m2 entièrement clos avec coin potager, poulailler et un puit !

La maison se situe à env. 3 mn de Chizé - 9 mn de Brioux sur Boutonne - 30 mn de Niort - 10 mn d'Aulnay - 20 mn Celles sur Belle - 15 mn Prahecq - 25 mn de Melle - 35 mn St-Jean-d 'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.