99 000 €

Description

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente ce studio de 15,61m² situé sur la commune de Bordeaux. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou une opportunité parfaite pour un étudiant, ce lumineux studio rénové et meublé ne manquera pas de vous séduire.

Installé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant 6 étages, vous bénéficiez d'un joli balcon sans vis à vis, procurant une aura de tranquillité tout en étant à un jet de pierre des boulevards animés. Sa localisation stratégique vous offre une proximité directe avec tous les services indispensables : transports, commerces, et les facultés de santé.

L'espace intérieur est agencé de façon optimale, comprenant une jolie pièce à vivre, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau pratique avec WC.

Le véritable plus de ce studio est sa luminosité, grâce à une disposition qui permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Récemment rénové, le studio a bénéficié d'un rafraîchissement complet pour un cadre de vie des plus agréables dans un quartier vivant et recherché.

Au sein d'une copropriété bien entretenue de 89 lots, son entretien régulier vous assure une tranquillité à long terme. Les charges sâ??élèvent à 1020,00â?¬ par an et la taxe foncière est de 715,00â?¬.
Le montant du loyer pour de la location est de 510,00â?¬.
C'est une opportunité à ne pas manquer, venez la découvrir sans plus tarder! Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.