Maison - 160 m2 - 4 pièces

13400 aubagne


825 000 €

net vendeur : 825 000 €
prix au m2 : 5 156 €

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64952DHI2107
Maison - 160 m2 - 4 pièces
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Description

Au calme, construite sur un terrain plat, arboré et clos de 1.600 m2, cette maison de facture traditionnelle dispose de beaux volumes et a de multiples atouts. Au pied du Garlaban, dans un environnement privilégié, elle comprend deux niveaux pouvant être séparés. Au rez de chaussée, se trouve un T 2/3 indépendant de 65 m2 entièrement aménagé avec terrasse, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et sa salle de bains avec placard et WC séparé. Un grand bureau, un garage et la chaufferie complètent ce premier niveau. A l'étage, un grand espace de vie permet à votre famille d'y vivre confortablement. La cuisine donne sur une véranda avec vue sur la piscine, le salon/salle à manger est baigné de lumière. Trois chambres de belles dimensions dont une suite parentale, une salle de bains et de nombreux placards composent le coin nuit. Dans le jardin, la piscine, la cuisine d'été avec four à pizza et barbecue et une dépendance vous séduiront aussi par leur charme et leur fonctionnalité. Cette maison est parfaite pour un projet intergénérationnel, pour y vivre et y travailler en même temps mais aussi pour un investissement locatif partiel. Ce bien vous est présenté par Catherine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 160 m2

EXTÉRIEURS

Garages 4
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

170 / 43

E
F
G

A Proximité

580 000 €
181 500 €
326 000 €

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Prix du bien825 000 €
Apport206 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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