Description
A 10 minutes du CHU de Poitiers et 7 minutes de la Polyclinique, BELLE MAISON, située au calme de la commune de SMARVES sur un terrain clos et arboré de 817 m2.
MAISON en parfait état de 120 m² habitable avec sous-sol aménagé de 62m².
Elle est idéalement composée :
Au rez-de-jardin : dâ??une entrée, dâ??un séjour de 34 m² et dâ??une cuisine indépendante de 17 m².
A lâ??étage : dâ??un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche, lavabo et sèche-serviettes) et un WC séparé avec lave-mains.
Au rez-de-chaussée : une pièce avec point dâ??eau (installation prévue pour douche) pouvant servir à terme de cinquième chambre, un WC séparé, un espace buanderie, un grand garage avec évier et un accès cave (vide sanitaire) dâ??environ 40m².
La propriété dispose également dâ??une superbe allée gravillonnée (Place pour 7 stationnements), dâ??un abri de jardin, dâ??une terrasse exposée sud avec appentis ...
Cette construction, parfaitement entretenue, est équipée notamment dâ??un insert bois, de radiateurs haute performance, de store banne électrique â?¦
A visiter sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
COMPOSITION
| Pièces |
6 |
| Chambres |
4 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
82 m2
4
3