599 100 €

Description

Venez découvrir cette très jolie villa spacieuse et lumineuse située à Orvault, disposant d'un joli jardin paysagé. Proche commerces, écoles, collèges et lycées, transports (bus 89, 4mn à pied). Elle vous enchantera par ses nombreuses pièces et annexes permettant une intimité familiale. La maison est composée de 3 chambres et 1 bureau (possibilité de 4ème) et un espace cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Pour les artistes, amoureux de la peinture, musiciens, ou tout simplement pour votre activité professionnelle, une magnifique pièce à l'anglaise en bow window vous fait profiter de la sérénité du jardin avec ses fenêtres arquées. Un plaisir de vivre en harmonie avec la nature chez soi ! Vous trouverez également 2 autres pièces à vivre : salon avec cheminée et salle à manger, deux chambres en rez de chaussée avec salle d'eau, WC, rangements. L'étage est vaste et comprend un bureau et une chambre double facilement divisible pour créer sans gros frais une chambre supplémentaire (cloison à poser), une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un dressing complète le tout.
La superficie intérieure habitable mesure autour de 173m2. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin sans vis à vis sur deux niveaux ce qui en fait un hâvre de paix buccolique pour la farniente ou pour vos soirée d'été entre amis. La parcelle est grande avec ses 785m2. Elle vous fait bénéficier d'un garage double avec point d'eau et accès jardin ainsi qu'une vraie cave indépendante parfaite pour la conservation de votre précieux nectar. Pour votre confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée et de volets électriques centralisés. Chauffage au gaz, DPE : C.
Le prix de vente s'élève à 599 100 euros,(charge vendeur) Le coût de la taxe foncière est fixé à 2 503 EUR pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 209 EUR chaque mois. Laure DELUGEAU se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations au 0680523673.
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -