335 000 €

Description

Welcome Home et Nicolas Delivet vous présente en exclusivité :
Rue GROS en face du square Henri-Collet, nous vous proposons un appartement de type studio de 28,71m2 Loi Carrez (31m2 pondéré et 32,87m2 au sol) au calme et sans vis-à-vis. L'appartement est au 4è étage avec ascenseur.
Le bien comporte une entrée avec placards, un séjour de 14,03 m2 avec un coin nuit en mezzanine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements.
Copropriété du début du 20è siècle sécurisée avec gardienne, en très bon état. Parties communes refaites récemment, ascenseur mis aux normes.
La copropriété est idéalement située proche du Village d'Auteuil, de Passy et du centre Beaugrenelle. Elle est desservie par les transports en commun avec la ligne de métro 9 « Ranelagh » à environ 8 minutes à pied, métro 6 « Passy », métro 10 « Mirabeau, Église d'Auteuil », le RER C 'Boulainvilliers' à environ 10 minutes à pied, station de vélib à moins de 3 minutes à pied, de nombreux bus « 22, 52, 70, 72 ».
Le bien est également aux pieds de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché, restaurants, bars, etc...) et proche des quais de Seine.
Informations copropriété:
Nombre de Lots principaux: 27
Charges annuelles: 2539,32EUR
DPE réalisé le 26 février 2024. Consommation E : 260 KWh/m2. An. Émissions D 34 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 510 EUR et 740 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr