Description
RARE, très belle rentabilité, Pétignys, secteur calme, au deuxième étage, un GRAND STUDIO bien distribué d'une superficie de 31 m2 comprenant un séjour avec coin chambre ouverte, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol, une CAVE.
Rentabilité brut d'environ 10 % !
L'appartement ainsi que son balcon offrent une vue dégagée au sud.
Environnement : tous commerces à proximité.
Transports : tramways à 7 minutes à pied.
Copropriété de 17 lots principaux d'habitation, sans procédure en cours, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 950 euros, fonds de travaux inclus.
DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 592 euros et 800 euros par an, abonnements compris.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : commission fixe d'un montant de 3.600 euros ttc. Prix du bien hors honoraires : 46.000 EUR
COMPOSITION
| Pièces | 1 |
SURFACES
| Habitable | 31,38 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
66,12 m2
3
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