306 000 €

Description

vous propose ce bien : Découvrez ce charmant appartement T4 de bon standing, idéalement situé à Rambouillet (78120), une ville prisée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec la nature tout en offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. À vendre pour 306 000, ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 étages, bénéficiant d'un accès par digicode et interphone. L'appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements PMR. L'espace de vie s'articule autour de trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée moderne, incluant des éléments d'électroménager tels que plaques de cuisson four et micro-ondes, pour ravir les amateurs de cuisine. L'atout majeur de ce T4 est sans conteste sa terrasse de 15 m², véritable extension de l'espace de vie, où vous pourrez profiter de moments de détente ou de repas en plein air. La localisation est idéale, à quelques pas du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles (primaire, collège, lycée), des transports en commun (bus) et d'un hôpital, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Rambouillet, ville de charme et d'histoire, est connue pour son château, son parc forestier et son étang, offrant un cadre de vie paisible à seulement 50 km de Paris. La gare de Rambouillet dessert la capitale en 35 minutes. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché. Place de stationnement en sous-sol. Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16kWh/m²/an Taxe foncière : 1888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, contactez YB IMMO pour organiser une visite ! L'efficacité au meilleur prix ! Prix du bien : 306000 Prix du bien hors honoraires : 300000 Honoraires fixes TTC : 6000 (2%) Honoraires à la charge de l'acquéreur Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr